Kempen Global Property Fundamental Index® Fund

Profiel

Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (KGPFIF) investeert in een gespreide portefeuille van beursgenoteerde onroerendgoedondernemingen wereldwijd. KGPFIF heeft als doelstelling de samenstelling en het rendement van Global Property Research (GPR) Global Property Fundamental Index® (Index) te weerspiegelen. De portefeuille bevat meer dan 100 beleggingen.

De vaststelling van het gewicht van een onderneming in de Index wordt bepaald door de zogenaamde ‘fundamentele factoren’ van een onderneming in plaats van op basis van marktwaarde. Dit betekent dat factoren zoals huuropbrengsten, EBITDA en bruto dividend van invloed zijn op de weging van een onderneming in de Index. Deze factoren worden door de beheerder gezien als een betere weerspiegeling van de economische waarde van een onderneming dan de marktkapitalisatie.

KGPFIF is alleen beschikbaar voor in Nederland statutair gevestigde pensioenfondsen die zijn vrijgesteld van vennootschapsbelasting.

Beheerteam

Hans Kamminga, Kim Lubbers, Emma Weeder

Rendement per 31-07-2017 (geïndexeerd)

Geen grafiek data beschikbaar

Rendement per 31-07-2017

Slide to see more
  Fonds Benchmark
1 maand -1,6 % -1,6 %
3 maanden -4,5 % -4,4 %
Dit jaar -2,0 % -1,9 %
2014 27,8 % 28,7 %
2015 9,2 % 9,7 %
2016 10,3 % 10,0 %
3 jaar (op jaarbasis) i 9,2 % 9,4 %
5 jaar (op jaarbasis) i 8,7 % 9,0 %
Sinds start (op jaarbasis) i 9,7 % 10,2 %
KGPFIF heeft hetzelfde beleggingsbeleid als Kempen (Lux) Global Property Fundamental Index® Fund, gevestigd in Luxemburg. De performancegrafiek en -tabel laten tot 20 januari 2016 (start van KGPFIF) de performance van Kempen (Lux) Global Property Fundamental Index® Fund klasse I zien.De getoonde rendementen zijn na aftrek van lopende kosten. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Voor de berekening van de performancecijfers wordt een afwijkende intrinsieke waarde (IW) gebruikt. Deze is berekend o.b.v. slotkoersen van de beleggingen van KGPFIF, in afwijking van de oorspronkelijk afgegeven IW, die deels is berekend op basis van ‘snapshots’ (Azië & Pacific beleggingen). De afwijkende IW wordt gebruikt om beter te kunnen vergelijken met de benchmark, die ook op basis van enkel slotkoersen van de beleggingen is vastgesteld.
Meer informatie is te vinden op de documentatiepagina van dit fonds.

Kerncijfers

Slide to see more
Totale omvang fonds
EUR 188,78 M 31-07-2017
Aantal uitstaande aandelen/participaties
541.228 31-07-2017
Intrinsieke waarde i
EUR 348,69 17-08-2017
Morningstar rating â„¢

Beleggingskarakteristieken per 31-07-2017

Slide to see more
  Fonds Benchmark
Aantal belangen 151 151
Dividendrendement i 3,84 % 3,85 %
Gewogen gemiddelde marktkapitalisatie i EUR 12.018 M EUR 12.006 M
K/W-verhouding i 14,87 14,87
Active share i 0,75 %
Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.

Marktontwikkelingen per 31-07-2017

De kwartaalresultaten waren in juli de drijvende kracht achter de ontwikkeling van de vastgoedmarkten. De meeste tot nu toe bekendgemaakte resultaten waren in overeenstemming met of hoger dan de verwachtingen. Dit illustreert het gunstige marktklimaat voor vastgoedbedrijven. Uitzondering was het cluster winkelvastgoed, waar de resultaten een meer gemengd beeld lieten zien. Zo rapporteerde Simon Property Group solide kwartaalcijfers, met een stijging van het onderliggend nettobedrijfsresultaat met 4,4%, terwijl branchegenoot General Growth Properties zijn plannen liet varen voor de verkenning van strategische alternatieven zoals de grootschalige verkoop van vastgoed en joint ventures, wat erop duidt dat partners slechts op beperkte schaal beschikbaar zijn. In Europa rapporteerde Intu een terugval van de onderliggende nettohuuropbrengsten. Dit bevestigt de moeilijke omstandigheden op de Britse winkelvastgoedmarkt. Beleggers mijden zelfs kwalitatief hoogwaardig winkelvastgoed. Dit kan worden afgeleid uit het feit dat bij de verkoop door LendLease van zijn belang van 30% in de Bluewater winkelboulevard voor GBP 600 miljoen de vraagprijs niet is gehaald. Voor grote kantoorgebouwen bestaat nog wel belangstelling. Na de verkoop van het belang van 50% in het kantoorgebouw ‘Walkie Talkie’ in Londen stelde Landec voor om GBP 475 miljoen aan aandeelhouders teug te geven.
Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.

Rendement per 31-07-2017 (geïndexeerd)

Geen grafiek data beschikbaar

Rendement per 31-07-2017

Slide to see more
  Fonds Benchmark
1 maand -1,6 % -1,6 %
3 maanden -4,5 % -4,4 %
Dit jaar -2,0 % -1,9 %
2014 27,8 % 28,7 %
2015 9,2 % 9,7 %
2016 10,3 % 10,0 %
3 jaar (op jaarbasis) i 9,2 % 9,4 %
5 jaar (op jaarbasis) i 8,7 % 9,0 %
Sinds start (op jaarbasis) i 9,7 % 10,2 %
KGPFIF heeft hetzelfde beleggingsbeleid als Kempen (Lux) Global Property Fundamental Index® Fund, gevestigd in Luxemburg. De performancegrafiek en -tabel laten tot 20 januari 2016 (start van KGPFIF) de performance van Kempen (Lux) Global Property Fundamental Index® Fund klasse I zien.De getoonde rendementen zijn na aftrek van lopende kosten. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Voor de berekening van de performancecijfers wordt een afwijkende intrinsieke waarde (IW) gebruikt. Deze is berekend o.b.v. slotkoersen van de beleggingen van KGPFIF, in afwijking van de oorspronkelijk afgegeven IW, die deels is berekend op basis van ‘snapshots’ (Azië & Pacific beleggingen). De afwijkende IW wordt gebruikt om beter te kunnen vergelijken met de benchmark, die ook op basis van enkel slotkoersen van de beleggingen is vastgesteld.

Dividenden

Slide to see more
Dividenduitkerend
Nee

Risico-analyse (ex post) per 31-07-2017

Slide to see more
  3 jaar Sinds start
Maximum drawdown i -13,63 % -14,52 %
Tracking error i 0,20 % 0,78 %
Information ratio i -1,06 -0,56
Beta i 1,00 0,99
Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.

Top 5 hoogste bijdrage (31-07-2017)

Slide to see more
  Bijdrage i Rendement i
Kimco Realty 0,07 % 7,89 %
Vicinity Centres 0,06 % 7,74 %
Global Logistic Properties 0,05 % 13,58 %
DDR Corporation 0,05 % 8,68 %
Brixmor Property Group 0,05 % 7,46 %

Top 5 laagste bijdrage (31-07-2017)

Slide to see more
  Bijdrage i Rendement i
Simon Property Group -0,18 % -5,21 %
Mitsui Fudosan -0,13 % -6,99 %
Ventas -0,12 % -6,23 %
Welltower -0,10 % -5,15 %
GGP -0,10 % -6,25 %

Geografische verdeling (31-07-2017)

46,2 %
Verenigde Staten
11,3 %
Hong Kong
10,4 %
Japan
5,9 %
Australie
5,5 %
Frankrijk
4,7 %
Canada
3,9 %
Verenigd Koninkrijk
3,5 %
Singapore
2,8 %
Duitsland
1,1 %
Zweden
1,1 %
Zuid-Afrika
0,8 %
Zwitserland
0,5 %
Filipijnen
0,5 %
Brazilië
0,4 %
Oostenrijk
0,2 %
Spanje
0,2 %
Belgie
0,2 %
Nederland
0,2 %
Luxemburg
0,6 %
Cash
Totaal
100 %

Top 10 belangen (31-07-2017)

3,3 %
Simon Property Group
2,5 %
Daiwa House Industry
2,2 %
Brookfield Property Partners
2,1 %
Unibail Rodamco
2,1 %
Wharf Holdings
2,0 %
Equity Residential Property
1,9 %
Welltower
1,8 %
Public Storage
1,8 %
Wheelock
1,8 %
Ventas
Totaal
21,5 %

Sectorverdeling (31-07-2017)

27,3 %
Gediversifieerd
25,2 %
Detailhandel
16,9 %
Kantoren
11,6 %
Woningen
8,3 %
Industriële waarden
7,6 %
Gezondheidszorg
2,2 %
Hotels
0,9 %
Overig
Totaal
100 %
Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.

Lopende kostenfactor

Slide to see more
Beheervergoeding i
0,25 %
Service fee i
0,20 %
Verwachte lopende kosten i
0,45 %
Lopende kosten laatste boekjaar i
0,45 %
De OCF zoals opgenomen in de tabel is geannualiseerd. Over het verkorte boekjaar dat de periode omvat van 20 januari 2016 tot en met 30 september 2016 bedraagt de OCF 0,33%.

Overige kosten

Slide to see more
Swing factor opwaarts i
0,20 %
Swing factor neerwaarts i
0,20 %
Meer over ons swing factor beleid
Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.

Gegevens aandelenklasse

Slide to see more
Type belegger
Institutioneel
Dividenduitkerend
Nee
Benchmark i
GPR Global Property Fundamental Index®
Beleggingsstrategie
Fundamentele strategieën
Universum
Onroerend goed wereldwijd
Datum van oprichting
20-01-2016
Vestigingsland
Nederland
Geregistreerd voor aanbieding in
Nederland
UCITS status i
Nee
Status
Open-end i
Basisvaluta
EUR
Valuta shareclass
EUR
Administratiekantoor
Administratiekantoor Kempen Global Property Fundamental Index Fund B.V.
Beheerder
Kempen Capital Management N.V.
Depotbank
BNP Paribas Securities Services S.C.A.
Morningstar rating â„¢

Verhandelbaarheid

Slide to see more
Minimale inschrijving
Minimale eerste inleg en aan te houden bedrag: € 1.000.000
Beursnotering
nee
Handelsfrequentie
Iedere woensdag en indien dit geen werkdag is, de eerste daaropvolgende werkdag.
ISIN i
NL0011336813
Bijzonderheden
Order dienen om 10.00 uur Amsterdamse tijd op de werkdag voor de handelsdag door de transfer agent te zijn ontvangen om op de handelsdag te kunnen worden uitgevoerd.
KGPFIF is alleen beschikbaar voor in Nederland statutair gevestigde pensioenfondsen die zijn vrijgesteld van vennootschapsbelasting.
Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.
Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.

KCM Vision

Kempen Capital Management is an asset manager with a long-term investment approach. We strongly believe in engaged shareholdership that benefits all stakeholders. As a long-term responsible investor, we firmly believe that active ownership and shareholder engagement contribute to positive change across the board.

Our KCM wide approach to responsible investment

To put our vision into action we engage with our investment targets on a wide array of strategic, financial, environmental, social and governance (ESG) topics. Our long-term investment worldview paired with thorough analysis and an experienced and diverse ESG team allow us to use both voting and engagement as means to consistently encourage positive change. Through this process of constructive engagement, we are able to contribute to the development of principles and standards of corporate responsibility within companies.

Fund approach to Responsible Investment

ESG is fully integrated in our investment process for the real estate funds. We believe financial and sustainability returns are indivisible and that those companies that can find the right balance between all stakeholders will drive value. In our investment framework there are three key aspects we look at in determining the warranted valuation: management value add, balance sheet and ESG. We are willing to pay up for those companies that excel in ESG. This believe is underpinned by academic literature.

We track the CO2 intensity for all companies in our universe and use this information to for our assumption for capital expenditure in valuing the real estate portfolio. We do not only invest in the ESG leaders but also in the laggards as we the potential value to be unlocked by providing capital to those who need it the most is massive

Kempen Capital Management N.V. (KCM) is beheerder van Kempen Global Property Fundamental Index® Fund (het "Fonds"). KCM heeft een vergunning als beheerder en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. Het Fonds is onder de vergunning van KCM geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten en alleen toegankelijk voor professionele beleggers.

Deze informatie biedt onvoldoende basis voor een beleggingsbeslissing. Lees daarom het prospectus. Deze is verkrijgbaar op de website van KCM (www.kempen.nl/beleggingsfondsen). De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

‘Fundamental Index®’ en/of ‘Research Affiliates Fundamental Index®’ en/of ‘RAFI’ en/of alle andere RA handelsmerken, handelsnamen, gepatenteerd of concepten waarvan het patent is aangevraagd, zijn het exclusieve eigendom van Research Affiliates, LLC.