Vastgoed

De wereld om ons heen digitaliseert. Daar komen we iedere dag mee in aanraking, bijvoorbeeld via online winkelen, accommodatie huren met Airbnb of flexibel werken via digitale werkomgevingen. Het beïnvloedt hoe we omgaan met het vastgoed waarin we wonen, werken en winkelen. Deze digitalisering bepaalt óók hoe we in vastgoed beleggen bij Kempen. 

Beleggen in vastgoed leent zich bij uitstek voor digitaliseren. Van de vele honderdduizenden vastgoedobjecten in de wereld wordt data verzameld over bouwjaar, omvang, duurzaamheid, huuropbrengst en -kosten, transactiewaarde, huurders, looptijd huurcontracten, afstand tot snelwegen en vliegvelden, etc. Onze jarenlange ervaring in vastgoedbeleggen stelt ons in staat naar de juiste datapunten te zoeken in dit big data-aanbod.

Het Kempen-vastgoedteam verzamelt per dag 22,5 miljoen relevante datapunten voor 200.000 vastgoedobjecten wereldwijd. Deze data wordt in onze data-infrastructuur bewerkt tot nuttige beleggingsinformatie. Door deze enorme toename van beschikbare data zijn we beter in staat de kwaliteit van en risico’s voor vastgoed in te schatten. Dit leidt tot betere beleggingsbeslissingen en resulteert uiteindelijk in hogere beleggingsrendementen tegen lagere risico’s voor onze klanten.

“Turning big data into investment decisions”

Matthijs Storm
De markt voor beursgenoteerd vastgoed kent een grote verscheidenheid aan beleggers en aan strategieën. Ons team is voortdurend op zoek naar de optimale verhouding tussen rendement en risico. Naast de macro-economische ontwikkelingen kijken wij ook naar de verhouding tussen de koers en de onderliggende kwaliteit van het onroerend goed. Er wordt een analyse gemaakt van de financiële gezondheid en de kwaliteit van het bedrijf. Belangrijke factoren zijn de balans, het management en de governance van de desbetreffende onderneming. Op grond van dit totaalbeeld nemen we uiteindelijk als team de beslissing of we daadwerkelijk overgaan tot een belegging in de onderneming.

Dankzij onze ruime ervaring en een uitgebreid netwerk zijn wij in staat om kansen op te sporen: onroerendgoedondernemingen die op de beurs onder de intrinsieke waarde verhandeld worden.

Blijf op de hoogte

Laat uw e-mailadres achter en we nemen contact met u op.

Egbert Jan Nijmeijer

Egbert Jan Nijmeijer

Senior Portfolio Manager
Matthijs Storm

Matthijs Storm

Head of Real Estate
Anna Niegowska

Anna Niegowska

Senior Portfolio Manager