Immobilier

Real Estate

La numérisation est très utile pour ce type d’investissement. Des données sont collectées sur les centaines de milliers de biens immobiliers dans le monde, comme leur année de construction, leurs dimensions, niveau de durabilité, revenus locatifs et coûts, valeurs transactionnelles, locataires, conditions de location, localisation par rapport aux autoroutes et aéroports, etc. Notre expérience en investissements immobilier nous permet ensuite d’isoler les données pertinentes dans ce grand nombre de données.

“Transformer le Big Data en décisions d'investissement”

Matthijs Storm - DIRECTEUR DE L'ÉQUIPE DE GESTION

Chaque jour, l'équipe de Kempen Real Estate recueille 22,5 millions de données sur 200 000 biens immobilier à travers le monde. Grâce à notre expérience et connaissance des marchés immobiliers nous transformons ces informations en décisions d'investissement. La forte augmentation des données disponibles nous permet de mieux évaluer la qualité et le risque de chaque investissement immobilier. 

“Nous mettons en oeuvre un processus d'investissement rigoureux qui met l'accent sur l'équilibre entre risques et rendement”

Egbert Nijmeijer - Gérant

L'objectif constant de notre équipe est de trouver les opportunités d'investissement procurant un équilibre optimal entre risque et rendement. En analysant les risques, notre équipe se focalise sur la santé financière et la qualité des sociétés immobilières dans le monde entier. Parmi les facteurs importants nous étudions la solidité du bilan, la qualité de la gestion, la gouvernance d'entreprise et l'impact environnemental de l'entreprise concernée. En revanche, nous n’effectuons pas de suivi sur les risques que nous ne pouvons pas mesurer de façon constante tels que les différences régionales de taux d'intérêt, les mouvements de devises et les développements macro-économiques. Nous sommes des spécialistes de l'immobilier et tout le budget de risque est donc assigné à la sélection des meilleures opportunités immobilières. A partir des informations recueillies, nous prenons une décision collégiale sur les cas d'investissement qui offrent, selon notre analyse,  le meilleur couple rendement – risque pour nos clients.

Les performances passées ne présagent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

L’attention de l’investisseur est attirée sur les facteurs de risque des fonds, notamment le risque de perte en capital. Pour plus d’information sur les risques auxquels les fonds sont exposés, nous vous invitons à consulter les DICI et prospectus des fonds, disponibles sur demande ou sur le site internet de Kempen Capital Management. 


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2017, 01 septembre

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